.png)
浴室のリフォームは、どのタイミングですればいいのか分からない人が多いと思います。リフォームの時期を逃してしまうと、余計な費用がかかってしまうこともあります。これから、適切なリフォームの時期についてご説明します！
目次
1. 浴室リフォームの時期は、１５年～２０年くらいが目安！
2. 浴室リフォーム時期を知らせる7つのサイン！！
3. 浴室の寿命を長くする秘訣
4. まとめ
1. 浴室リフォーム時期は、１５年～２０年くらいが目安！
浴室の使用期間が約１５年を経過してくると、浴室内部のカビが増加、掃除をしても汚れが取れにくくなることが多く、新しい浴室の検討をするようになると思います。でも、まだお風呂は普段通り使うことができるから、まだ浴室リフォームをしなくても大丈夫と思っている方は注意が必要です。
基本的な浴室リフォームの時期は、１５年～２０年と言われています。このタイミングを逃してしまうと、浴室内外部の劣化がひどくなり、解体をすると大変なことになっており、余計な工事費用が掛かる恐れがあります。例えば、解体をすると、柱や土台がシロアリの被害に遭っていることも。そもそも浴室は、常に湯水がかかる場所です。浴室の経年劣化により、本来湯水がかからない柱や土台に湯水がかかっていると、シロアリの被害に遭い、浴室工事中に柱と土台の補強をしなければなりません。そうなると、そのままにしておくわけにもいかず、補強工事の追加費用が発生しています。そうならないためにも、浴室リフォーム時期について知っておきましょう。
2. 浴室リフォーム時期を知らせる7つのサイン！！
① 浴室使用期間が１５年～２０年で、メンテナンスをあまりしていない。
コーキング（壁と壁 や 壁と浴槽の継ぎ目 などに充填するシリコン素材）が劣化していると、継ぎ目から水が浸出します。そうなると、柱や土台の腐食につながるため、注意してください。メンテナンスをする際は、コーキングの打ち直しを検討しましょう。
② 洗面脱衣室の床が沈み、床鳴りがする。
洗面所の床が沈み、床鳴りがすることはありませんか？それは、浴室扉下から水が漏れているか、どこからか漏れていることが考えられます。このような場合は、早期のリフォームをご検討されたほうが良いと思います。
③ カビがひどく、なかなか取れない。
カビ部分に洗剤をかけスポンジでこすっても、汚れが落ちない、黒ズミが残る。そのカビは、黒く汚いだけでなく、利用者の健康にも悪影響（カビアレルギー）を及ぼすこともあります。水アカについても要注意です。水アカが発生すると、床が滑りやすくなり、危険です。毎日の掃除が大切になりますが、なかなか毎日入念にお掃除とはいきません。最近の浴室には防汚コート加工がされているものもあり、汚れが付着しにくくなっています。
以下で浴室のカビの特集記事を掲載していますので、ぜひ参考にしてください。
④ 排水溝が臭う、流れが悪くなってきた。
１５～２０年使用すると、排水溝に汚れが付着します。そうすると、排水の流れが悪くなるだけでなく、においの原因にもなります。普段の掃除では、なかなか排水溝掃除までできませんよね。
⑤ 浴室内部にヒビや破損がある。
浴室内部にヒビがあり、それがどんどん大きくなっていくと、そこから徐々に水の浸出が始まります。徐々に進行していくと住宅の構造体により症状は異なりますが、鉄骨ではサビの発生、木材では腐食・シロアリの原因にもなりかねません。
⑥ 浴室近くの外壁に水が漏れた形跡がある。
浴室近くの外壁に水の跡がある場合、水漏れの可能性があります。先ほどもご説明しましたが、シロアリ被害に遭い、余計な工事費用がかさむこともありますので、気になる方は一度外から浴室部分の外壁を見てみてください。
⑦ 浴槽のふくれやサビが目立つ
リフォームの時期を逃すと、浴槽にふくれや壁パネルにサビが発生することがあります。
それらを発見した場合は、交換を検討してください。サビが見つかると、その部分に穴が開く可能性が十分に考えられます。
これら７点の症状が出てきた場合は、要検討です。特に「② 洗面脱衣室の床が沈み、床鳴りがする。⑥ 浴室近くの外壁に水が漏れた形跡がある。⑦ 浴槽のふくれやサビが目立つ。」の症状が出てきているときは、かなり危険です。
余計な費用を抑えるためにも、上記サインがある場合は一度リフォーム会社に相談することをオススメします。
3. 浴室の寿命を長くする秘訣
浴室の寿命を長くするために、お客様でできることは３つです。
① 定期的な掃除
簡単なことですが、忙しい中ではおろそかにしてしまいますよね。基本的に、浴室の使用後はお掃除を心掛けてください。こまめにお掃除をしないと、汚れがたまり、排水溝の悪臭につながりかねません。それらの予防のためにも日々のお掃除は欠かせません。
② 浴槽にお湯がたまっているときは、フタを閉める
浴槽のお湯により、浴室内の温度・湿度が上がり、カビやサビが発生しやすくなります。また、入浴後に浴室内部を水で流すのも効果的です。
③ 換気
湿気による劣化、カビの発生には換気が有効です。入浴後は、換気扇を回してください。窓がある場合は、窓を開けるといいです。
4. まとめ
余談も入ってしまいましたが、浴室リフォームの時期を知らせるサインは主に７つです。
① 浴室使用期間が１５年～２０年で、メンテナンスをあまりしていない。
② 洗面脱衣室の床が沈み、床鳴りがする。
③ カビがひどく、なかなか取れない。
④ 排水溝が臭う、流れが悪くなってきた。
⑤ 浴室内部にヒビや破損がある。
⑥ 浴室近くの外壁に水が漏れた形跡がある。
⑦ 浴槽のふくれやサビが目立つ
浴室の状態が気になった方は、ぜひこの７点に注意して、今お使いの浴室を観察すると良いでしょう。この７つのサインが当てはまるかもしれないと不安な方は、福田住建にご連絡いただけましたら、現地調査を致します。お気軽にご相談くださいませ。
Comments